MAHMUTLAR MAH. AHMET YATMAZ CAD. NO: 24A ALANYA / ANTALYA
с 09:00 – до 19:00
с 09:00 – до 19:00

ВНЖ Турции для собственников и покупателей недвижимости

01.08.2021 11:10
ВНЖ Турции для собственников и покупателей недвижимости

Общая информация

Покупка недвижимости на территории Турции может послужить основанием для получения ВНЖ страны. В таком случае собственник получает краткосрочный вид на жительство. Государство дает возможность приобрести любую недвижимость, независимо от ее собственности. Чтобы стать собственником ВНЖ не придется покупать дорогое жилье, но это не значит, что вид на жительство автоматически будет выдан мигранту.

Кстати, претендовать на ВНЖ могут и родственники собственника, но для этого они должны иметь право на приобретенную недвижимость.

ВНЖ имеет небольшой срок – всего 12 месяцев, но он имеет возможность продления. Ограничений по количеству пролонгаций нет.

Для того чтобы получить вид на жительство, недостаточно лишь купить жилую или коммерческую недвижимость. Необходимо проживать на территории страны не менее полугода. Не стоит обольщаться: если вы приобрели недвижимость и вам дали по этой причине ВНЖ, не значит, что вы получаете право на трудоустройство. Но недвижимость можно использовать для получения дохода. Многие мигранты приобретают сразу несколько объектов: в одном они проживают сами, остальные сдают другим мигрантам или местным жителям.

Если собственник недвижимости проживает в стране более пяти лет, он получает право на ПМЖ, а после на гражданство страны. Если собственник вложил в недвижимость более 250 тысяч долларов, он может получить турецкий паспорт по ускоренной схеме. Такое вложение дает возможность и ближайшим членам его семьи получить гражданство. Ускоренная схема дает возможность оформить паспорт всего за 4 недели.

Подведем итог и обобщим возможности получения ВНЖ собственникам недвижимости:

- минимальная стоимость отсутствует.

- срок действия ВНЖ составляет всего 12 месяцев, но его можно продлевать неограниченное количество раз.

- Наличие недвижимости в собственности дает право получить турецкое гражданство.

Достоинства и недостатки турецкого ВНЖ

Преимущества:

  • Проживание в Турции на законном основании дает возможность наслаждаться хорошим климатом и высоким уровнем жизни.
  • Получить ВНЖ можно, даже если в собственность приобретена совсем небольшая по площади недвижимость.
  • Недвижимость можно сдавать в аренду, имея, таким образом, пассивный доход.
  • Мигранты, имеющие ВНЖ, имеют право брать кредиты, в том числе и ипотечные.
  • Возможность получения турецкого водительского удостоверения.
  • Возможность детям обучаться в бесплатных образовательных учреждениях.
  • Выдача страхового полиса, который дает возможность получать медицинскую помощь.

Недостатки:

  • Не дает права на трудоустройство.
  • Не дает права на безвизовый въезд в государства Шенгенского соглашения.
  • Необходимо находиться в Турции не менее полугода из 12 месяцев, чтобы документ продолжал иметь юридическую силу.

Какие требования предъявляются к заявителю?

  • Достижение совершеннолетнего возраста.
  • Официальное подтверждение наличия недвижимости в собственности.
  • Наличие страховки.

Какие документы нужно предоставить?

  1. Заявление на получение ВНЖ.
  2. Четыре фотографии 3*4.
  3. Выписка со счета, которая дает подтверждение финансовой состоятельности или справка о доходах. Под финансовой состоятельностью следует понимать ежемесячный доход не менее 550$.
  4. Заграничный паспорт и его копия.
  5. Документ, подтверждающий владение недвижимостью. Бумага должна быть заверена в кадастровом управлении.
  6. Подтверждение тому, что счета за коммунальные платежи поступают на имя собственника.
  7. Турецкий полис медицинского страхования.
  8. Номер налогоплательщика.

Как оформляется ВНЖ?

  1. Сначала необходимо приобрести sim-карту, номер которой будет использоваться в качестве контактного.
  2. Подать заявление на ВНЖ в онлайн-формате. Подача происходит на сайте Генерального Управления по Иммиграционным Вопросам. Потом заявление распечатывается и лично подается в Областную Миграционную Службу.
  3. Если миграционная служба согласна выдать ВНЖ, необходимо зарегистрировать статус налогоплательщика.
  4. Произвести оплату пошлины за оформление ВНЖ.
  5. Дождаться получения пластиковой карты ВНЖ, которая будет отправлена по почте.

На оформление ВНЖ по обычной схеме уйдет 3 месяца.

По каким причинам могут отказать в получении турецкого ВНЖ:

  1. Лишение собственности недвижимости.
  2. Если заграничный паспорт имеет юридическую силу менее полугода до въезда в Турцию.
  3. Нет подтверждения финансовой состоятельности.
  4. Нет полиса медицинского страхования.
  5. Несоответствие заявленной и фактической целей визита.
  6. Претендующий на ВНЖ мигрант несет опасность для граждан страны.
  7. Несоблюдение миграционного режима страны.
  8. Наличие неоплаченных штрафов.

Читайте так же

ВНЖ Турции для собственников и покупателей недвижимости
ВНЖ Турции для собственников и покупателей недвижимости
01.08.2021 11:10
92